본문 바로가기
서울/동대문구

답십리동]답십리청솔우성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 답십리청솔우성 아파트입니다.

답십리청솔우성 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 12월 19일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 1.3%, 동대문구에서는 상위 0.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“답십리청솔우성 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 37,143 45,419 53,495
2020 31,547 41,248 46,969
2019 30,903 37,450 40,556
2018 29,480 37,019 39,692
2017 30,917 37,162 39,400
2016 29,805 35,132 38,636
2015 27,286 29,472 32,969
2014 22,546 27,654 30,000
2013 20,154 23,250 25,100
2012 18,316 22,450 23,500
2011 17,492 21,060 23,722
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.74 Min. :2011-01-06 Min. : 4000
1st Qu.: 59.74 1st Qu.:2013-06-08 1st Qu.:23500
Median : 84.94 Median :2016-05-27 Median :30000
Mean : 79.91 Mean :2016-06-18 Mean :30251
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2019-07-01 3rd Qu.:35000
Max. :114.76 Max. :2021-11-11 Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 50,000 2020-12-03 21
85 70,000 2021-07-24 10
115 70,000 2021-04-01 20


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 답십리청솔우성 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:16:03 2021)



요약 리포트

데이터 기반 답십리청솔우성 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-12-03(21층, 50,000만 원),
    30평형대는 2021-07-24(10층, 70,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #답십리청솔우성아파트,#답십리청솔우성아파트,#서울특별시동대문구답십리동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동대문구답십리동80,#서울특별시동대문구전농로10길20(답십리동),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

휘경동]휘경센트레빌 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.9억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
장안동]일성트루엘 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
장안동]래미안장안2차 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 6.8억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
용두동]청계천대성스카이렉스2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
전농동]래미안아름숲 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 8.5억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
장안동]장안힐스테이트 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 6억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
휘경동]동일스위트리버 아파트 전세 실거래가 분석, 125㎡예상 7.5억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
전농동]전농동하우스토리 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바